2023년 신혼부부전용 전세자금대출 신청하기!!

주택도시기금에서 신혼부부를 위한 전세자금대출 상품이 있습니다. 바로 '신혼부부전용 전세자금대출'입니다. 장기간 저금리로 많은 대출을 받으실 수 있기 때문에 자격요건에 맞는지 확인해 보세요!!

이 글의 요약 신혼부부전용 전세자금대출의 자격요건에 대하여 알아본다. -자격요건, 대상주택, 대출한도, 대출금리, 신청방법-

 

신혼부부전용 전세자금대출의 자격요건

• 주택임대차계약을 체결하고 5% 이상의 보증금을 지불한 자
• 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자
• 중복대출 금지 (다른 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자)
• 부부의 합산 총소득이 6천만 원 이하
• 2023년 기준 순자산 가액이 3.61억 이하
• 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 경우 
• 결혼한 지 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정
• 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있지 않은 경우

신용정보 및 해제 정보

= 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

신용회복지원등록정보

대상주택

수도권 85㎡, 수도권 제외 100㎡ 이하

임차보증금이 수도권 4억, 수도권 외 3억 이하 

대출한도

다음 중 적은 금액으로 산정

1. 호당대출한도

수도권 3억, 수도권 외 2억 

(호당대출한도의 뜻은 개인이 한 개의 물건지에서 받을 수 있는 대출의 한도를 뜻합니다.)

2. 소요자금에 대한 대출비율

신규계약: 전세금액의 80% 이내

갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내

3. 담보별 대출한도

한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

주택도시보증공사 바로가기

채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원~1억원	1억원~1.5억	`1.5억 초과
2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원~4천만원	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원~6천만원	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

이용기간과 상환방법

이용기간은 2년이고 4회 연장해서 총 10년이 가능합니다.

또한 자녀가 있다면 20년까지 가능합니다. (1자녀당 2년 추가)

상환은 일시상환 또는 혼합상환입니다.

신청방법

온라인에서는 주택도시기금 홈페이지에서 신청이 가능합니다.

주택도시기금 홈페이지 바로가기

주택도시기금

또는 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 직접 가셔서 신청이 가능합니다.

 

준비 서류

• 본인확인 - 주민등록증,  운전면허증, 여권
• 대상자 확인- 주민등록등본
• 주민등록초본, 가족관계증명원
• 건강보험자격득실 확인서
• 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
• 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 급여내역이 포함된 증명서
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 보증자격 확인서류

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